Description de l'offre

Au cœur du quartier des Provinces, Allée de Normandie, apprécié pour sa verdure et la proximité des commerces et des écoles (Ecole Mozart), je vous propose ce 3p de 64m2 situé au 3ème étage sur 4 sans vis-à-vis. (Pas d’ascenseur). L’idéal, si vous recherchez le calme et la luminosité ! Traversant, exposé Est/Ouest, vous serez baigné par le soleil. Le salon et la cuisine donnent sur les jardins intérieurs exposition Ouest, vous pourrez profiter de votre balcon l’après-midi et la soirée ! Il est composé d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine indépendante semi-équipée et aménagée, un salon, 2 chambres avec placards, 1 salle de douches, 1 WC indépendant. La cuisine et le salon ont accès au balcon exposé Ouest, vue sur les arbres. Côté chambres à coucher, vous serez exposé Est. Le bien est en très bon état. Double vitrage partout, volets électriques, store banne électrique aussi sur le balcon. Interphone. Peintures blanches récentes ou revêtement en lames vinyles, très facile à entretenir et aussi très simple à retirer si vous préférez la peinture. Sol aussi en bon état. Grande douche à l’italienne. Pour votre confort, il est muni d’une grande cave. Le stationnement est gratuit et très facile, de nombreuses places autour de la résidence. Le chauffage est collectif au sol, géothermie et gaz de ville. (270€ mensuel avec l’eau, le gardien, les espaces verts…) Le foncier est de 745€. Vous n’aurez que le plaisir de vous y installer ! Je vous invite à le découvrir, du mardi au samedi, de 9h00 à 19h00 sur rendez-vous. Les honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix annoncé sont de 3.5% TTC. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.