Description de l'offre

Vous souhaitez une maison individuelle avec du potentiel, dans un quartier pavillonnaire calme, proche de toutes les commodités, la voici ! Rue Racine, au sein du quartier du Clos à Vélizy-Villacoublay. Je vous propose de découvrir cette maison des années 20 de 98m2 carrez et 150m2 au sol sur un terrain de 250m2. Jolie jardin exposé sud. 1 appentis de 21m2 en fond de parcelle. Cette maison a connu différentes rénovations comme une isolation par l’extérieur, la toiture récemment. Elle est composée au RDC, une entrée avec placards, 2 chambres de 10m2 et 11m2, 1 grande SDB avec baignoire et 1 WC, 1 jolie cuisine dinatoire équipée de 18m2, 1 salon avec sa cheminée de de 18m2, 1 espace bureau ouvert de 9m2. La cuisine communique directement sur le jardin. Si vous le souhaitez, vous pourrez ouvrir facilement la cloison entre le salon et la cuisine. Au 1er, 1 grande chambre, 1 WC, 1 SDB et 1 espace bureau ou une petite chambre. L’étage est à rénover. La maison est munie d’un grand sous-sol avec caves, 1 garage de 34m2 pour deux roues ou citadine. Chauffage actuellement au gaz au RDC et électrique à l’étage. Le foncier est de 1433€. A quelques mètres, l’école Ferdinand Buisson, le Tram T6 (les 3 gares de Viroflay à 8 minutes) et de nombreux bus ainsi que les commerces de proximité. Sans les nuisances sonores, l’A 86, la N 118 et le tunnel pour Nanterre facile d’accès. Vous pourrez aussi profiter de la forêt. Je vous invite à la découvrir du lundi au samedi de 10h00 à 18h00 sur RDV. Les honoraires de 2%TTC sont inclus dans le prix affiché à la charge des acquéreurs. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05