Description de l'offre

Excellente opportunité pour cette maison de ville de 110m2 au sol et 64m2 carrez, située au sein du quartier du Clos à Vélizy-Villacoublay. Vous souhaitez votre autonomie, fini les appartements en copro, vous recherchez, un volume vous permettant de bénéficier d’un garage, d’un atelier, d’un extérieur... Proche de toutes les commodités à pied, lisez la suite ! Sur un terrain de 134m2 env. vous bénéficiez d’une place de parking en extérieur, d’une terrasse à l’abri des regards, d’un abri jardin. Au RDC, 1 garage de 22m2env.,une buanderie de 13m2env. avec une fenêtre sur le jardin. Au 1er étage, 1 séjour avec sa cuisine US de 18m2 exposé Sud, 1 WC, 1 salon de 13m2 pouvant devenir la 3ème chambre. Au niveau supérieur, deux belles chambres dont une avec une mezzanine. 1 grande SDB avec 1 baignoire, 1 douche et 1 WC. Pour votre confort, un grand grenier. Chauffage électrique, isolation par l’intérieur, Classé en E, du fait de son volume et aucune mitoyenneté sur les deux côtés. Le foncier est de 966€. Conso EDF environ 210€ par mois. Vous serez à quelques mètres de l’école Ferdinand Buisson, du collège, de la station du TRAM T6 qui vous permettra de rejoindre les 3 gares de Viroflay en 8 minutes sans oublier les nombreux bus pour Versailles et Boulogne... Proche également des axes autoroutiers N118, A86 et le tunnel pour Nanterre sans en avoir les nuisances sonores. En lisière de forêt, vous profiterez de la verdure de la commune et de son calme. Vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Je vous invite à la visiter sur RDV du lundi au samedi de 10h00 à 18h00. Les honoraires de 2%TTC sont inclus dans le prix affiché à la charge des acquéreurs. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05.