Description de l'offre

Situation idéale au cœur du village de Jouy-en-Josas, au sein d'une petite copropriété, je vous propose de découvrir ce triplex atypique de 136m2 habitable et 130m2 carrez.qui a tout d'une maison de village par sa composition ! Au RDC de plain-pied, une entrée avec placard, une cuisine indépendante un beau salon avec son poêle à bois, sur terrasse d’environ 15m2 exposée Sud. Il vous sera agréable de déjeuner à l’abri des regards. Si vous aimez les grands volumes, la séparation entre la cuisine et le salon est une simple cloison, il vous sera facile d’ouvrir l’espace en créant une cuisine US. Un WC. Au 1er, 3 chambres dont une avec un grand placard, une avec sa SDB et placard. Une SDB et Un WC indépendant. Au 3ème et dernier niveau, deux chambres, dont une avec un velux et un coin évier pouvant accueillir, une petite cuisine, une Salle de douches + WC. Au RDC, un escalier intérieur vers le double garage et un espace fermé par une baie coulissante en alu, faisant office de buanderie et de rangement. Vous aurez compris, cette maison de ville a beaucoup de potentiel, très agréable pour les familles, chacun y trouve son espace ! Volets traditionnels partout et double vitrage. Vous n’aurez qu’à lui apporter votre rénovation personnelle ! Cette petite copropriété est en train d'être ravalée, vous aurez la chance de bénéficier d'un bien prochainement remis à neuf ! Le chauffage est donc individuel électrique, charges mensuelles environ 80€ mensuel et le foncier 1761€. Vous aurez les commerces (boulangerie, boucheries, pharmacie, supermarché... Les transports (BUS et la gare RER C), les écoles...à quelques mètres. Une qualité de vie de village à quelques minutes de Versailles et de Vélizy, le confort d’avoir un stationnement, le plaisir de profiter d’une terrasse et l’aisance d’un volume confortable et tout ceci sans nuisance et bruit, cette maison se situe en extrémité et à l’intérieur, donc aucune nuisance sonore. Je vous invite à découvrir cet espace atypique dans le respect des gestes barrières sur RDV du mardi au samedi de 9h00 à 18h00. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs de 2%TTC inclus dans le prix annoncé. A votre service. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06 60 74 88 05.