Description de l'offre

Rare, si vous souhaitez vous installer au vert sans vous éloigner des commodités ! Jouy-en-Josas, au sein du plateau des Metz, secteur calme et résidentiel, situé à 5 minutes du centre de Vélizy (Tram T6, direct en 8 minutes vers les 3 gares de Viroflay) nombreux Bus pour, Chaville (10 minutes), Versailles, Buc (Lycée Franco-Allemand), Sèvres et la gare RER C. Je vous propose, cette une maison individuelle d’environ 150m2 habitable avec un très grand sous-sol sur une parcelle de 360m2 sur la forêt ! Construite en 1962, traditionnelle, très bien isolée avec du potentiel ! Elle est composée au RDC après un petit perron, d’une entrée, une cuisine indépendante d’environ 10m2, un salon d’env. 21m2 avec sa cheminée côté forêt. Une vue magnifique sur la verdure. 1 SDB, 1 WC indépendant. 2 grandes chambres avec de grands placards intégrés. (12m2 et 14m2). Le parquet massif en excellent état, vous séduira si vous appréciez le charme de l’ancien ainsi que la belle hauteur sous plafond. Il sera très facile, si vous le désirez de revoir l’aménagement de ce niveau en cassant quelques cloisons. Au 1er, par un escalier en bois massif et rampe en fer forgé, deux grandes chambres avec chacune un espace dressing, sous pente. Les chambres font 18m2. Au même niveau 1 petite SDB. Par l’intérieur au RDC, un escalier mène au sous-sol total. 1 garage de 27m2, deux espaces de rangement, atelier, la chaufferie avec 1 WC. Une grande buanderie qui pourrait être complétée par un coin cuisine d’été, accès direct de plain-pied vers le jardin. Deux ambiances : Salon au 1er, chaleureux pour l’hiver, parquet et cheminée. Et bel espace de stockage barbecue et cuisine pour l’été, niveau jardin. La maison est très saine, bien isolée malgré les fenêtres en simple vitrage. A prévoir, travaux de rénovation au niveau décoration et électricité. Devis sur demande. Je vous invite à la visiter du mardi au samedi de 9h00 à 18h00 sur rendez-vous, dans le respect des gestes barrières. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs de 2.5%TTC inclus dans le prix affiché. Agence Sophie Leconte. 06.60.74.88.05.