Description de l'offre

Mon coup de cœur ! Chateaufort, village bucolique situé à 10 minutes de Buc et 15 minutes de Jouy-en-Josas. Vous recherchez un cadre de vie calme, où l’authenticité est encore présente, tout en étant à quelques kilomètres, de St Quentin en Yvelines et aussi du plateau de Saclay...Je vous présente ce duplex de 105m2, situé au 2ème étage d’une bâtisse de la fin du XIXème siècle. Amoureux d’histoire, du charme de l’ancien, vous serez comblés par cet appartement de 3p. Vous accédez par une cour pavée commune aux deux lots de cette petite copro, sans charge et sans syndic. Porte blindée, 1 entrée avec placard. Par un escalier, l’équivalent d’un étage et demi, vous arrivez au niveau du séjour d’environ 24m2, beau parquet, poutres. 1 cuisine indépendante dinatoire d’environ 13m2. 1 SDB avec une grande fenêtre. Au même niveau, 1 WC indépendant et la première chambre de 11m2. Dégagement avec de nombreux placards. Au niveau supérieur par un escalier dans le séjour, 2 petites chambres pour vos enfants, 1 espace bureau. Et la cerise sur le gâteau, un magnifique espace lumineux avec cheminée et un point d’eau, exposé ouest, sur une vue dominante du village. Dépaysement assuré ! Anciennement, une grande terrasse tropézienne qui a été fermée avec de nombreuses ouvertures...Actuellement, un second séjour et salle de jeux pour les enfants...Vous pourrez l’organiser en salon avec une cuisine US ou bien en atelier ou les deux à la fois. Ce bien est muni pour votre confort de deux caves. Le chauffage est individuel avec une chaudière au gaz. Très bien isolé. La toiture est neuve, refaite en 2022. Aucune charge de copro, vous serez complétement indépendants dans une ambiance conviviale. Votre cadre de vie sera tranquille. Le centre de loisirs et les écoles sont juste à 50m. Au sein du village, une boulangerie. Et pour les commerces vous aurez le choix entre Buc ou St Quentin...De nombreux bus, sur place pour le lycée Franco-Allemand ou le collège de Buc dont vous dépendez au niveau de la carte scolaire. Venez découvrir ce village très résidentiel, où il fait bon vivre. Je vous invite à visiter ce duplex du lundi au samedi de 10h00 à 18h00. Les honoraires de 3% TTC sont à la charge des acquéreurs, inclus dans le prix affiché. Agence Sophie Leconte Immobilier. 06.60.74.88.05