Description de l'offre

Le confort du centre-ville marié au plaisir d’une vue sur les jardins du Musée d’Art et D’histoire ! La facilité de pouvoir faire ses courses (commerces de proximité et monoprix) se rendre aux transports (nombreux bus, gare RER C du Val Fleury et ligne N) et aux établissements scolaires (Ecole maternelle à 3 minutes, Primaire à 5 minutes, Collège et Lycée Rabelais à 7 minutes) à pieds ! Rue de la république, je vous propose de découvrir au sein d'une résidence fermée et très bien entretenue (ravalement récent), ce 4p de 82m2, situé au 3ème étage sans ascenseur, traversant EST/OUEST. Refait à neuf, il y a 4 ans, avec de beaux matériaux et beaucoup de goût, vous n'aurez que le plaisir de poser vos valises ! Il est composé d'une entrée avec un placard, un séjour avec une cuisine ouverte, espace de 27m2. La cuisine est de très belle qualité et toute équipée. (Piano de cuisson au gaz). 1 espace dressing avec les machines. 1 salle de douches, 1 WC indépendant, placard. Les 3 chambres donnent sur un balcon spacieux exposé OUEST, sans vis à vis et au calme, puisqu'il s'agit des jardins du Musée d'Art et d'Histoire de Meudon. La forêt est également très proche. Pour votre confort, ce bien est équipé d'une cave et d'un séchoir. Si besoin, vous pourrez acquérir en supplément un double box en sous-sol (25 000€). Le chauffage est collectif (charges annuelles 3240€ avec l'eau chaude et froide) et le foncier (980€). Le bien est par conséquent en excellent état : Porte blindée, alarme, portes fenêtres coulissantes, double vitrage et volets électriques. Cuisine équipée de qualité. L'électricité refaite aussi. Je vous invite à le visiter 7/7 de 9h00 à 19h00 sur rendez-vous. Agence Sophie Leconte Immobilier. Honoraires à la charge des acquéreurs inclus dans le prix annoncé de 1.9% TTC.